2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市川崎区
73.7万円/㎡
前年比+9.1%
フォレシアムブライトハウス
神奈川県川崎市川崎区中瀬三丁目
京急大師線 / 東門前駅 徒歩3分
2009年築 / 10階建 / 191戸 / RC造
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2階 / 83.42㎡の場合
相場
6,137万円
73.6万円/㎡
3,850
5,375
6,899
8,423
AI査定結果
推定相場価格
6,137万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,375万円〜6,899万円
64.4万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
フォレシアムブライトハウス
6,498万円（77.9万円/㎡）/ 2階 / 83.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は65.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,498万円 | 77.9万円 | 2階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,580万円 | 63.3万円 | 1階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,590万円 | 60.7万円 | 3階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,790万円 | 63.4万円 | 3階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,280万円 | 63.3万円 | 2階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 5,480万円 | 65.6万円 | 10階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,650万円 | 67.7万円 | 10階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 5,790万円 | 69.4万円 | 10階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 5,990万円 | 71.8万円 | 10階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 6,380万円 | 76.4万円 | 10階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,180万円 | 67.5万円 | 5階 | 91.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 65.7万円 | 2階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 6,198万円 | 70.8万円 | 4階 | 87.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 4,750万円 | 66.4万円 | 9階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 4,750万円 | 66.4万円 | 9階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 6,298万円 | 71.9万円 | 4階 | 87.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 4,980万円 | 69.6万円 | 9階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 4,980万円 | 69.6万円 | 9階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 6,380万円 | 69.7万円 | 5階 | 91.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,250万円 | 62.6万円 | 5階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/07 | 5,480万円 | 65.3万円 | 5階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 4,480万円 | 54.6万円 | 1階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,680万円 | 57.1万円 | 1階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,980万円 | 71.3万円 | 5階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 4,880万円 | 59.5万円 | 1階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 4,980万円 | 60.4万円 | 1階 | 82.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 4,580万円 | 60.6万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 4,480万円 | 62.6万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/22 | 4,980万円 | 60.7万円 | 1階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 5,980万円 | 63.8万円 | 5階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/12/05 | 5,150万円 | 62.0万円 | 9階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/01 | 5,480万円 | 66.0万円 | 9階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/11 | 5,180万円 | 62.1万円 | 2階 | 83.42㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2021/02/08 | 5,480万円 | 67.1万円 | 10階 | 81.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/12/04 | 5,490万円 | 62.0万円 | 10階 | 88.55㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | フォレシアムブライトハウス 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅3分 | 6,498万円 | 77.9万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 191戸 | RC |
| 2024/02/12 | フォレシアムブライトハウスB棟 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅3分 | 6,198万円 | 70.8万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 191戸 | RC |
| 2025/03/11 | リヴィエマーレ 川崎市川崎区大師河原一丁目 | 東門前駅4分 | 5,490万円 | 80.0万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 207戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークホームズグランファーストエアリーコート 川崎市川崎区港町 | 鈴木町駅2分 | 5,180万円 | 78.1万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 227戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 川崎サイトシティI番館 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 6,180万円 | 87.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 164戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市川崎区では9.1%上昇しています。
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神奈川県川崎市川崎区小田一丁目
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京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 3分
1978年築 / 6階建 / 108戸 / RC造
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南武線 / 川崎新町駅 徒歩 10分
2003年築 / 7階建 / 81戸 / RC造